OFERTA TYLKO U NAS!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Obory, gmina Stolno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Budynek jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym dla 4-6osobowej rodziny.

Program użytkowy budynku:

Na parterze wejście przez wiatrołap, hall, pokój gościnny, łazienka, kuchnia, sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia).

Na poddaszu trzy pokoje sypialne, garderoba, pokój łazienkowy oraz komunikacja.

Zestawienie powierzchni:

powierzchnia całkowita 199,04 m2

powierzchnia użytkowa 132,43 m2

powierzchnia zabudowy 101,14 m2

kubatura netto 402,07 m3

maksymalna wysokość kalenicy nad poziomem terenu 8,94 m

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:

wiatrołap/sień o powierzchni 3,59 m2

komunikacja/hall o powierzchni 9,15 m2

kuchnia o powierzchni 9,52 m2

salon z jadalną o powierzchni 24,90 m2

pokój/sypialnia o powierzchni 12,46 m2

łazienka o powierzchni 5,03 m2

pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,30 m2

Poddasze:

korytarz o powierzchni 5,51 m2

pokój/sypialnia o powierzchni 12,56 m2

pokój/sypialnia o powierzchni 12,56 m2

pokój/sypialnia o powierzchni 12,56 m2

łazienka o powierzchni 12,16 m2

garderoba o powierzchni 3,04 m2

Opis stanu technicznego domu:

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana o stropach gęstożebrowych typu Terriva.

Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe monolityczne betonowe.

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków betonu komórkowego. Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego.

Kominy murowane z cegły pełnej wyposażone we wkład ze stali kwasoodpornej. Kminy wentylacyjne murowane z pustaków ceramicznych.

Stropy gęstożebrowe typu Terriva. Nadproża prefabrykowane.

Schody - zewnętrzne betonowe, schody wewnętrzne konstrukcji drewnianej.

Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej krokwiowo - jętkowej. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna.

Izolacja przeciwwilgociowa - pozioma ścian fundamentowych - podwójna papa asfaltowa na lepiku. Izolacja ścian fundamentowych obustronna.

Izolacja termiczna - dach ocieplony wełną mineralną, stop nad poddaszem wełną mineralną, ściany zewnętzrne styropian, podłogi na gruncie styropian.

Stolarka okienna PCV.

Rynny i rury spustowe i pozostałe obróbki blacharskie wykonane z PCV.

Tynki wewnętrzne ścian i sufitów cementowo - wapienne gładkie.

Ogrzewanie budynku - instalacja centralnego ogrzewania w miedzi, kocioł na paliwo stałe (eko-groszek).

Wentylacja w pomieszczeniach sanitariatów i w garażu grawitacyjna.

Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego.

Elewacja budynku - tynk zewnętrzny cienkowarstwowe akrylowy.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi budynek gospodarczy:

Budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Fundamenty wylewane z betonu.

Ściany nadziemne murowane z pustaków.

Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy.

Budynek gospodarczy do remontu.

Działka o powierzchni 6300 m2 ma kształt regularny.

W sąsiedztwie działki położone jest niewielkie jeziorko.

Zlokalizowana jest na terenie o pagórkowatej konfiguracji.

Według Wypisu z Rejestru Gruntów:

R IIIb o powierzchni 0,4700 HA

B-R III b o powierzchni 0,1400 HA

N o powierzchni 0,0200 HA

Działka zlokalizowana jest na terenie o pagórkowatej konfiguracji.

Dostęp do działki bardzo dobry, działka położona jest bezpośrednio przy drodze gruntowej utwardzonej asfaltowej, jet to droga wiodąca do centrum miejscowości Obory.Jest to droga łącząca miejscowość Paparzyn i Robakowo. Do miejscowości gminnej - Stolno odległość wynosi około 10 km.

Do miejscowości będących siedzibą powiatu: do Chełmna 16 km, do Grudziądza 20 km.

Bardzo urokliwa nieruchomość siedliskowa w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu : Monika   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.

Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.

Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.

Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.

Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: